2 Square Marie Renard, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Marie Renard, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Marie Renard, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 89 logements - 3506 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 354 mètres
- - Challans à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 846 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 319 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 642 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Marie Renard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Marie Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Marie Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Marie Renard, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Marie Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Marie Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Marie Renard dans son marché local
Prix du 2 Square Marie Renard par rapport à la voie
Sur Square Marie Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 2 Square Marie Renard se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Marie Renard par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Marie Renard se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Challans et 25.65 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Marie Renard à Challans
Le loyer moyen estimé au 2 Square Marie Renard est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
