3 Square raoul ponchon, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square raoul ponchon, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Square raoul ponchon, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 122 mètres
- - Challans à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 170 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 523 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 570 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 548 mètres
Ventes au 3 Square raoul ponchon
Les 2 ventes au 3 Square raoul ponchon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square raoul ponchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square raoul ponchon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square raoul ponchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square raoul ponchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square raoul ponchon dans son marché local
Prix du 3 Square raoul ponchon par rapport à la voie
Sur Square raoul ponchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 3 Square raoul ponchon se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square raoul ponchon par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square raoul ponchon se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Challans et -4.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 250 € au 3 Square raoul ponchon à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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