4 Square saint-dominique, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square saint-dominique, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°2 b et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Square saint-dominique, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 462 mètres
- - Challans à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 598 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 269 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square saint-dominique
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square saint-dominique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square saint-dominique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square saint-dominique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square saint-dominique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square saint-dominique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square saint-dominique dans son marché local
Prix du 4 Square saint-dominique par rapport à la voie
Sur Square saint-dominique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 4 Square saint-dominique se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square saint-dominique par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square saint-dominique se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Challans et -13.73 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 800 € au 4 Square saint-dominique à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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