2 Chemin sud du canal, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin sud du canal, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1831,
À propos du 2 Chemin sud du canal, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte thérèse à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin sud du canal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin sud du canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin sud du canal dans son marché local
Prix du 2 Chemin sud du canal par rapport à la voie
Sur Chemin sud du canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 2 Chemin sud du canal se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin sud du canal par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin sud du canal se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Champagné-les-Marais et 10.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 12 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
