3 Chemin sud du canal, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin sud du canal, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1831,
À propos du 3 Chemin sud du canal, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte thérèse à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin sud du canal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin sud du canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin sud du canal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin sud du canal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin sud du canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin sud du canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin sud du canal dans son marché local
Prix du 3 Chemin sud du canal par rapport à la voie
Sur Chemin sud du canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 3 Chemin sud du canal se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin sud du canal par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin sud du canal se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Champagné-les-Marais et 10.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 12 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
