2 Impasse de la coulée verte, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la coulée verte, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Impasse de la coulée verte, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 6 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la coulée verte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la coulée verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la coulée verte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la coulée verte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la coulée verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la coulée verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la coulée verte dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la coulée verte par rapport à la voie
Sur Impasse de la coulée verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 Impasse de la coulée verte se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la coulée verte par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la coulée verte se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Champagné-les-Marais et 5.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 11.54 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
