Lotissement du puits des vignes, 85450 Champagné-les-Marais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 163 €
de 1 920 € à 2 966 €

Lotissement du puits des vignes, 85450 Champagné-les-Marais, affiche un prix moyen de 2 163 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.

Prix Lotissement du puits des vignes dans son marché local

Prix Lotissement du puits des vignes par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée

À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons Lotissement du puits des vignes se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Champagné-les-Marais et 5.62 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 12 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Lotissement du puits des vignes

Les ventes enregistrées Lotissement du puits des vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

17 décembre 2024
175 923 €(2 255 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
8 Lotissement du puits des vignes, 85450 Champagné-les-Marais
27 mars 2023
160 000 €(1 667 €/m²)
Maison•4 p•96 m²
12 Lotissement du puits des vignes, 85450 Champagné-les-Marais
4 juillet 2019
115 000 €(1 474 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
8 Lotissement du puits des vignes, 85450 Champagné-les-Marais

Cadre de vie et proximité Lotissement du puits des vignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 521 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Jean Macé à 295 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lotissement du puits des vignes

Lotissement du puits des vignes est située dans le quartier Champagné-les-Marais. Elle compte 1816 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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