3 Impasse do mitan, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse do mitan, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Impasse do mitan, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 4 logements - 378 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse do mitan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse do mitan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse do mitan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse do mitan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse do mitan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse do mitan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse do mitan dans son marché local
Prix du 3 Impasse do mitan par rapport à la voie
Sur Impasse do mitan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 3 Impasse do mitan se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse do mitan par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse do mitan se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Champagné-les-Marais et 8.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 11.9 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
