4 Place georges clemenceau, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place georges clemenceau, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 bis et de n°4 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 4 Place georges clemenceau, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champagné-les-Marais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 957 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place georges clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place georges clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place georges clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place georges clemenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place georges clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place georges clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place georges clemenceau dans son marché local
Prix du 4 Place georges clemenceau par rapport à la voie
Sur Place georges clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 4 Place georges clemenceau se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place georges clemenceau par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place georges clemenceau se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Champagné-les-Marais et -20.8 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 12 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
