Rue jean macé, 85450 Champagné-les-Marais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 762 €
de 1 371 € à 2 484 €

Rue jean macé, 85450 Champagné-les-Marais, affiche un prix moyen de 1 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Rue jean macé dans son marché local

Prix Rue jean macé par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée

À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons Rue jean macé se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Champagné-les-Marais et 13.92 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 11.54 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue jean macé

Les ventes enregistrées Rue jean macé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

28 août 2025
173 000 €(1 632 €/m²)
Maison•4 p•106 m²
2 Rue jean macé, 85450 Champagné-les-Marais
29 août 2019
166 000 €(1 566 €/m²)
Maison•4 p•106 m²
2 Rue jean macé, 85450 Champagné-les-Marais

Cadre de vie et proximité Rue jean macé

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 101 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Jean Macé à 220 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue jean macé

Rue jean macé est située dans le quartier Champagné-les-Marais. Elle compte 1816 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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