2 Rue du huit mai, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du huit mai, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue du huit mai, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du huit mai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du huit mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du huit mai dans son marché local
Prix du 2 Rue du huit mai par rapport à la voie
Sur Rue du huit mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 2 Rue du huit mai se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du huit mai par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du huit mai se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Champagné-les-Marais et -20.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 12 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
