3 Rue du stade, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du stade, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue du stade, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 651 mètres
Ventes au 3 Rue du stade
Une vente a été recensée au 3 Rue du stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du stade dans son marché local
Prix du 3 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 3 Rue du stade se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du stade par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du stade se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Champagné-les-Marais et 5.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 11.54 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
