2 Rue jean macé, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue jean macé, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue jean macé, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 232 mètres
Ventes au 2 Rue jean macé
Les 2 ventes au 2 Rue jean macé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue jean macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue jean macé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue jean macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue jean macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue jean macé dans son marché local
Prix du 2 Rue jean macé par rapport à la voie
Sur Rue jean macé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 Rue jean macé se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue jean macé par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue jean macé se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Champagné-les-Marais et -7.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 12 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
