9 Avenue henri rochereau, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue henri rochereau, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°9 bis et du 6.76 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Avenue henri rochereau, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Chantonnay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Chantonnay (85chansncfu2) à 28 mètres
- - Chantonnay à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 378 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 412 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 351 mètres
- - Ecole primaire privée bethanie à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue henri rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue henri rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue henri rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue henri rochereau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue henri rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue henri rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue henri rochereau dans son marché local
Prix du 9 Avenue henri rochereau par rapport à la voie
Sur Avenue henri rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 9 Avenue henri rochereau se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue henri rochereau par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue henri rochereau se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et -30.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
