9 bis Avenue henri rochereau, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue henri rochereau, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 bis Avenue henri rochereau, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Chantonnay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Chantonnay (85chansncfu2) à 29 mètres
- - Chantonnay à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 380 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 416 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 348 mètres
- - Ecole primaire privée bethanie à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue henri rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue henri rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue henri rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue henri rochereau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue henri rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue henri rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue henri rochereau dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue henri rochereau par rapport à la voie
Sur Avenue henri rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 9 bis Avenue henri rochereau se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue henri rochereau par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue henri rochereau se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et -29.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
