3 Cité charlemagne, 85110 Chantonnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cité charlemagne, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cité charlemagne, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Chantonnay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 940 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 851 mètres
- - Chantonnay à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Couzinet à 296 mètres
- - Collège René Couzinet à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clémenceau à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Eolière à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cité charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité charlemagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité charlemagne dans son marché local
Prix du 3 Cité charlemagne par rapport à la voie
Sur Cité charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 3 Cité charlemagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité charlemagne par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des appartements atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cité charlemagne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et 57.58 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantonnay a baissé de 17.01 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 600 € au 3 Cité charlemagne à Chantonnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 840 € en assurant vous-même les visites, ou 920 € si le professionnel les prend en charge.
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