25 Impasse belliard, 85110 Chantonnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse belliard, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°27 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Impasse belliard, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Chantonnay.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Chantonnay (85chansncfu2) à 538 mètres
- - Chantonnay à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Couzinet à 533 mètres
- - Collège René Couzinet à 533 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Eolière à 214 mètres
Ventes au 25 Impasse belliard
Une vente a été recensée au 25 Impasse belliard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse belliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse belliard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse belliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse belliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse belliard dans son marché local
Prix du 25 Impasse belliard par rapport à la voie
Sur Impasse belliard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 25 Impasse belliard se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse belliard par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse belliard se situe 28.78 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et -55.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 000 € au 25 Impasse belliard à Chantonnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 525 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge.
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