29 Impasse belliard, 85110 Chantonnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Impasse belliard, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 31.6 % à celui du n°31 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Impasse belliard, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chantonnay.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Chantonnay (85chansncfu2) à 565 mètres
- - Chantonnay à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Couzinet à 485 mètres
- - Collège René Couzinet à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clémenceau à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Eolière à 197 mètres
Ventes au 29 Impasse belliard
Les 2 ventes au 29 Impasse belliard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Impasse belliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Impasse belliard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Impasse belliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Impasse belliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Impasse belliard dans son marché local
Prix du 29 Impasse belliard par rapport à la voie
Sur Impasse belliard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 29 Impasse belliard se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Impasse belliard par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Impasse belliard se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Chantonnay et -36.87 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 200 € au 29 Impasse belliard à Chantonnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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