2 bis Impasse benjamin bouquet, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse benjamin bouquet, affiche un prix moyen de 1 514 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse benjamin bouquet, 85110 Chantonnay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 534 mètres
- - Chantonnay à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chantonnay à 213 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 357 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clémenceau à 85 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 232 mètres
- - Ecole primaire privée bethanie à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse benjamin bouquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse benjamin bouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse benjamin bouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse benjamin bouquet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse benjamin bouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse benjamin bouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse benjamin bouquet dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse benjamin bouquet par rapport à la voie
Sur Impasse benjamin bouquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 2 bis Impasse benjamin bouquet se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse benjamin bouquet par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse benjamin bouquet se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Chantonnay et 50.65 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse benjamin bouquet à Chantonnay
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse benjamin bouquet est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Chantonnay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantonnay a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
