2 Impasse des colibris, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des colibris, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Impasse des colibris, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Chantonnay.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Chantonnay (85chansncfu2) à 185 mètres
- - Chantonnay à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 485 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 466 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 537 mètres
- - Ecole primaire privée bethanie à 481 mètres
Ventes au 2 Impasse des colibris
Les 2 ventes au 2 Impasse des colibris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des colibris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des colibris dans son marché local
Prix du 2 Impasse des colibris par rapport à la voie
Sur Impasse des colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 2 Impasse des colibris se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des colibris par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des colibris se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Chantonnay et 6.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
