29 Impasse du centre, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Impasse du centre, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Impasse du centre, 85110 Chantonnay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 288 mètres
- - Chantonnay à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 98 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 203 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 98 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 179 mètres
- - Ecole primaire privée bethanie à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Impasse du centre
Aucune vente n'a été recensée au 29 Impasse du centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Impasse du centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Impasse du centre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Impasse du centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Impasse du centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Impasse du centre dans son marché local
Prix du 29 Impasse du centre par rapport à la voie
Sur Impasse du centre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 29 Impasse du centre se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Impasse du centre par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Impasse du centre se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et 52.97 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Impasse du centre à Chantonnay
Le loyer moyen estimé au 29 Impasse du centre est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Chantonnay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantonnay a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
