3 bis Parvis Saint-Pierre, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Parvis Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Parvis Saint-Pierre, 85110 Chantonnay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 331 mètres
- - Chantonnay à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 164 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 284 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 94 mètres
- - Ecole primaire privée bethanie à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Parvis Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Parvis Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Parvis Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Parvis Saint-Pierre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Parvis Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Parvis Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Parvis Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 3 bis Parvis Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Parvis Saint-Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 3 bis Parvis Saint-Pierre se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Parvis Saint-Pierre par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Parvis Saint-Pierre se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et -16.9 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Parvis Saint-Pierre à Chantonnay
Le loyer moyen estimé au 3 bis Parvis Saint-Pierre est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chantonnay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
