10 Rue belliard, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue belliard, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 3.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue belliard, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chantonnay.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Chantonnay (85chansncfu2) à 663 mètres
- - Chantonnay à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Couzinet à 404 mètres
- - Collège René Couzinet à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clémenceau à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Eolière à 270 mètres
Ventes au 10 Rue belliard
Les 2 ventes au 10 Rue belliard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue belliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue belliard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue belliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue belliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue belliard dans son marché local
Prix du 10 Rue belliard par rapport à la voie
Sur Rue belliard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 10 Rue belliard se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue belliard par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue belliard se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et -34.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
