40 Rue belliard, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue belliard, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 40 Rue belliard, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chantonnay.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Chantonnay (85chansncfu2) à 793 mètres
- - Chantonnay à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Couzinet à 640 mètres
- - Collège René Couzinet à 640 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 714 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Eolière à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue belliard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue belliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue belliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue belliard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue belliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue belliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue belliard dans son marché local
Prix du 40 Rue belliard par rapport à la voie
Sur Rue belliard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 40 Rue belliard se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue belliard par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue belliard se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Chantonnay et -13.58 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
