7 Rue béranger, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue béranger, affiche un prix moyen de 1 441 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue béranger, 85110 Chantonnay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 260 mètres
- - Chantonnay à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 119 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 212 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 119 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 184 mètres
- - Ecole primaire privée bethanie à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue béranger
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue béranger, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue béranger dans son marché local
Prix du 7 Rue béranger par rapport à la voie
Sur Rue béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 7 Rue béranger se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue béranger par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue béranger se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et 53.03 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue béranger à Chantonnay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue béranger est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Chantonnay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantonnay a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
