14 Rue colbert, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue colbert, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 b et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue colbert, 85110 Chantonnay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 509 mètres
- - Chantonnay à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 150 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 195 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 339 mètres
- - Ecole primaire privée bethanie à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue colbert
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue colbert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue colbert dans son marché local
Prix du 14 Rue colbert par rapport à la voie
Sur Rue colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 14 Rue colbert se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue colbert par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue colbert se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et 52.05 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue colbert à Chantonnay
Le loyer moyen estimé au 14 Rue colbert est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Chantonnay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantonnay a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
