2 Rue collineau, 85110 Chantonnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue collineau, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°1 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue collineau, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Chantonnay.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 469 mètres
- - Chantonnay à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 260 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clémenceau à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Eolière à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue collineau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue collineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue collineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue collineau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue collineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue collineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue collineau dans son marché local
Prix du 2 Rue collineau par rapport à la voie
Sur Rue collineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 2 Rue collineau se situe 27.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue collineau par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue collineau se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Chantonnay et -29.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 2 Rue collineau à Chantonnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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