6 Rue collineau, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue collineau, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², identique à celui du n°7 b mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue collineau, 85110 Chantonnay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 490 mètres
- - Chantonnay à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 341 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clémenceau à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Eolière à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue collineau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue collineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue collineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue collineau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue collineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue collineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue collineau dans son marché local
Prix du 6 Rue collineau par rapport à la voie
Sur Rue collineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 6 Rue collineau se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue collineau par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue collineau se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et -31.12 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue collineau à Chantonnay
Le loyer moyen estimé au 6 Rue collineau est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chantonnay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
