9 Rue collineau, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue collineau, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 et du 0.32 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue collineau, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Chantonnay.
1 niveau - 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 487 mètres
- - Chantonnay à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 393 mètres
- - Collège René Couzinet à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clémenceau à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Eolière à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue collineau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue collineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue collineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue collineau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue collineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue collineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue collineau dans son marché local
Prix du 9 Rue collineau par rapport à la voie
Sur Rue collineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 9 Rue collineau se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue collineau par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue collineau se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et -24.24 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue collineau à Chantonnay
Le loyer moyen estimé au 9 Rue collineau est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chantonnay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
