22 Rue d'alsace, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'alsace, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue d'alsace, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chantonnay.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 638 mètres
- - Chantonnay à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Couzinet à 351 mètres
- - Collège René Couzinet à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clémenceau à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Eolière à 193 mètres
Ventes au 22 Rue d'alsace
Une vente a été recensée au 22 Rue d'alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'alsace, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'alsace dans son marché local
Prix du 22 Rue d'alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 22 Rue d'alsace se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'alsace par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'alsace se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et -30.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
