32 Rue d'alsace, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'alsace, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 26.73 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 32 Rue d'alsace, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chantonnay.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 631 mètres
- - Chantonnay à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Couzinet à 375 mètres
- - Collège René Couzinet à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clémenceau à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Eolière à 195 mètres
Ventes au 32 Rue d'alsace
Les 3 ventes au 32 Rue d'alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'alsace, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'alsace dans son marché local
Prix du 32 Rue d'alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 32 Rue d'alsace se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'alsace par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'alsace se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Chantonnay et -9.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
