11 Rue de l'épine, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'épine, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue de l'épine, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chantonnay.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Chantonnay (85chansncfu2) à 637 mètres
- - Chantonnay à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Couzinet à 688 mètres
- - Collège René Couzinet à 688 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Eolière à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'épine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'épine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'épine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'épine dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'épine par rapport à la voie
Sur Rue de l'épine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 11 Rue de l'épine se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'épine par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'épine se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et -22.62 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
