15 Rue de la plaine, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la plaine, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la plaine, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Chantonnay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 58 logements - 76 parkings - 2510 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 785 mètres
- - Chantonnay à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Couzinet à 228 mètres
- - Collège René Couzinet à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clémenceau à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Eolière à 351 mètres
Ventes au 15 Rue de la plaine
Les 40 ventes au 15 Rue de la plaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la plaine dans son marché local
Prix du 15 Rue de la plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 15 Rue de la plaine se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la plaine par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la plaine se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et 52.97 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la plaine à Chantonnay
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la plaine est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Chantonnay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantonnay a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
