7 Rue des combes, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des combes, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Rue des combes, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Chantonnay.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Couzinet à 499 mètres
- - Collège René Couzinet à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clémenceau à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 928 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Eolière à 887 mètres
Ventes au 7 Rue des combes
Une vente a été recensée au 7 Rue des combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des combes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des combes dans son marché local
Prix du 7 Rue des combes par rapport à la voie
Sur Rue des combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 7 Rue des combes se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des combes par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des combes se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et -17.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
