26 Rue des mésanges, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des mésanges, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°24 bis et de 0.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 26 Rue des mésanges, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Chantonnay.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 460 mètres
- - Chantonnay à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 609 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 527 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 759 mètres
- - Ecole primaire privée bethanie à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des mésanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des mésanges dans son marché local
Prix du 26 Rue des mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 26 Rue des mésanges se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des mésanges par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des mésanges se situe 29.32 % au-dessus de la moyenne de Chantonnay et 8.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
