2 Rue du viguier, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du viguier, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du viguier, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chantonnay.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 480 mètres
- - Chantonnay à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 348 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 225 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 590 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Remondet à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du viguier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du viguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du viguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du viguier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du viguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du viguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du viguier dans son marché local
Prix du 2 Rue du viguier par rapport à la voie
Sur Rue du viguier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Rue du viguier se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du viguier par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du viguier se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et -20.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
