10 Rue gambetta, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue gambetta, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 15.55 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue gambetta, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chantonnay.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 375 mètres
- - Chantonnay à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 51 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 75 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 51 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 309 mètres
- - Ecole primaire privée bethanie à 10 mètres
Ventes au 10 Rue gambetta
Les 2 ventes au 10 Rue gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue gambetta dans son marché local
Prix du 10 Rue gambetta par rapport à la voie
Sur Rue gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 10 Rue gambetta se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue gambetta par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue gambetta se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et -16.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
