18 Rue maignen, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue maignen, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue maignen, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chantonnay.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Chantonnay (85chansncfu2) à 156 mètres
- - Chantonnay à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 547 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 588 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Eolière à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue maignen
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue maignen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue maignen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue maignen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue maignen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue maignen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue maignen dans son marché local
Prix du 18 Rue maignen par rapport à la voie
Sur Rue maignen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 18 Rue maignen se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue maignen par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue maignen se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et -32.1 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
