1 a Rue nicolas rapin, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue nicolas rapin, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°1 d.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue nicolas rapin, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Chantonnay à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 502 mètres
- - Chantonnay à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 312 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clémenceau à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Eolière à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue nicolas rapin
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue nicolas rapin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue nicolas rapin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue nicolas rapin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue nicolas rapin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue nicolas rapin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue nicolas rapin dans son marché local
Prix du 1 a Rue nicolas rapin par rapport à la voie
Sur Rue nicolas rapin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 1 a Rue nicolas rapin se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue nicolas rapin par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue nicolas rapin se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et 53.81 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue nicolas rapin à Chantonnay
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue nicolas rapin est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Chantonnay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantonnay a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
