12 Rue paul baudry, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue paul baudry, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Rue paul baudry, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Chantonnay.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 531 mètres
- - Chantonnay à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chantonnay à 258 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clémenceau à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Eolière à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue paul baudry
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue paul baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue paul baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue paul baudry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue paul baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue paul baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue paul baudry dans son marché local
Prix du 12 Rue paul baudry par rapport à la voie
Sur Rue paul baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 12 Rue paul baudry se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue paul baudry par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue paul baudry se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et -21.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
