2 Rue paul baudry, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue paul baudry, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue paul baudry, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chantonnay.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0240 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 514 mètres
- - Chantonnay à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chantonnay à 231 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clémenceau à 104 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 212 mètres
- - Ecole primaire privée bethanie à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue paul baudry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue paul baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue paul baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue paul baudry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue paul baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue paul baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue paul baudry dans son marché local
Prix du 2 Rue paul baudry par rapport à la voie
Sur Rue paul baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 Rue paul baudry se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue paul baudry par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue paul baudry se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et -17.15 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
