44 Rue réaumur, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue réaumur, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 44 Rue réaumur, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chantonnay.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1410 mètres
- - Chantonnay à 1472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Couzinet à 773 mètres
- - Collège René Couzinet à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clémenceau à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 1066 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Eolière à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue réaumur
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue réaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue réaumur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue réaumur dans son marché local
Prix du 44 Rue réaumur par rapport à la voie
Sur Rue réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 44 Rue réaumur se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue réaumur par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue réaumur se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Chantonnay et -3.86 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
