21 Rue travot, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue travot, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°25 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue travot, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Chantonnay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 142 mètres
- - Chantonnay à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 235 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 296 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 225 mètres
- - Ecole primaire privée bethanie à 266 mètres
Ventes au 21 Rue travot
Une vente a été recensée au 21 Rue travot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue travot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue travot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue travot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue travot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue travot dans son marché local
Prix du 21 Rue travot par rapport à la voie
Sur Rue travot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 21 Rue travot se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue travot par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des appartements atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue travot se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et 53.89 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue travot à Chantonnay
Le loyer moyen estimé au 21 Rue travot est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Chantonnay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantonnay a baissé de 17.01 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
