40 Avenue du champ blanc, 85500 Chanverrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du champ blanc, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 7.01 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Avenue du champ blanc, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chanverrie.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0919 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sapinaud à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du champ blanc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du champ blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du champ blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du champ blanc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du champ blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du champ blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du champ blanc dans son marché local
Prix du 40 Avenue du champ blanc par rapport à la voie
Sur Avenue du champ blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 40 Avenue du champ blanc se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du champ blanc par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du champ blanc se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Chanverrie et -22.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 40 Avenue du champ blanc à Chanverrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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