2 Chemin de la vigne, 85500 Chanverrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la vigne, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la vigne, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Chanverrie.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1400 - Feuille 0480BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la vigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la vigne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la vigne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la vigne par rapport à la voie
Sur Chemin de la vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 2 Chemin de la vigne se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la vigne par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la vigne se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Chanverrie et -12.67 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 250 € au 2 Chemin de la vigne à Chanverrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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