12 Impasse des roches, 85500 Chanverrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des roches, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8 t.Cette maison est une construction de 2023,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse des roches, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Chanverrie.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire public des Bourdinières à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des roches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des roches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des roches dans son marché local
Prix du 12 Impasse des roches par rapport à la voie
Sur Impasse des roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 12 Impasse des roches se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des roches par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des roches se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Chanverrie et -27.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 400 € au 12 Impasse des roches à Chanverrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 230 € si le professionnel les prend en charge.
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