2 Impasse du tonnelier, 85500 Chanverrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du tonnelier, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du tonnelier, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chanverrie.
2 niveaux - 3 logements - 299 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0779 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sapinaud à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du tonnelier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du tonnelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du tonnelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du tonnelier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du tonnelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du tonnelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du tonnelier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du tonnelier par rapport à la voie
Sur Impasse du tonnelier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 2 Impasse du tonnelier se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du tonnelier par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du tonnelier se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Chanverrie et -38.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 900 € au 2 Impasse du tonnelier à Chanverrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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