3 le coteau, 85500 Chanverrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 le coteau, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 le coteau, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chanverrie.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1013 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1015 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1014 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sapinaud à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 3 le coteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 le coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 le coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 le coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 le coteau dans son marché local
Prix du 3 le coteau par rapport à la voie
Sur le coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 3 le coteau se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 le coteau par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le coteau se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Chanverrie et -11.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 350 € au 3 le coteau à Chanverrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 517 € si le professionnel les prend en charge.
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