12 Rue de la garenne, 85500 Chanverrie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la garenne, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°3 mais inférieur de 12.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue de la garenne, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chanverrie.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0480CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la garenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la garenne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la garenne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 12 Rue de la garenne se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la garenne par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la garenne se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Chanverrie et -17.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
