2 Rue de la garenne, 85500 Chanverrie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la garenne, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue de la garenne, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Chanverrie.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0480CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 228 mètres
Ventes au 2 Rue de la garenne
Les 2 ventes au 2 Rue de la garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la garenne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la garenne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 2 Rue de la garenne se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la garenne par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la garenne se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Chanverrie et -14.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
